Huiswaardemeter

Woningwaarde Boteringesingel 1

9712XP Groningen

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.882
+5,3%
[ € 317.576 – € 404.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.882[ € 351.453 – € 388.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Boteringesingel 1 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.882 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds mei +0,5%
+€ 18.10212 maanden +5,3%
+€ 3.56612 mnd vs. NL +1,0%
Boteringesingel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.882 voor Boteringesingel 1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boteringesingel 1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.882. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.882.

Verwachte verkoopprijs Boteringesingel 1
€ 370.882[ € 351.453 – € 388.448 ]
Verkoper houdt over€ 365.552−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.450+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.552

Wat is de vraagprijs?

Boteringesingel 1 in Groningen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Vraagprijs Boteringesingel 1
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 441.219[ € 159.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boteringesingel 1 adviseren wij in een bod van € 370.882, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.882+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.882+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.426+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boteringesingel 1 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boteringesingel 1 in Groningen bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 360.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boteringesingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.882
Verwachte verkoopprijs€ 370.882
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 428.024
Straatbeeld van Oostersingel 122, 9711XJ Groningen
Oostersingel 122
1938 · 93 m²
€ 361.510
Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.882 zit Boteringesingel 1 in het middensegment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boteringesingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boteringesingel 1 in Groningen.

Wat is Boteringesingel 1 in Groningen waard?
Boteringesingel 1 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.882 (bandbreedte € 317.576 – € 404.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Boteringesingel 1 in Groningen?
Boteringesingel 1 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Boteringesingel 1 in Groningen?
Voor Boteringesingel 1 adviseren wij een bod van € 370.882 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boteringesingel 1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boteringesingel 1 in Groningen bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boteringesingel 1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boteringesingel 1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boteringesingel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Boteringesingel 1 ligt rond € 360.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boteringesingel 1?
Huishoudens in de buurt van Boteringesingel 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.