Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorechtkade 133c

9713BM Groningen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.199
+5,3%
[ € 271.215 – € 345.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.448[ € 299.673 – € 331.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorechtkade 133c in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.199 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds mei +0,5%
+€ 15.45912 maanden +5,3%
+€ 3.04512 mnd vs. NL +1,0%
Gorechtkade 133c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.199 voor Gorechtkade 133c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorechtkade 133c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.448. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.199.

Verwachte verkoopprijs Gorechtkade 133c
€ 316.448[ € 299.673 – € 331.217 ]
Verkoper houdt over€ 311.717−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.927+€ 8.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.717

Wat is de vraagprijs?

Gorechtkade 133c in Groningen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Vraagprijs Gorechtkade 133c
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 286.214[ € 157.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorechtkade 133c adviseren wij in een bod van € 316.448, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.199+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.448+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.270+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorechtkade 133c zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorechtkade 133c in Groningen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 308.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorechtkade 133c

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.199
Verwachte verkoopprijs€ 316.448
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagmuldersweg 506, 9713LW Groningen
Zaagmuldersweg 506
1940 · 85 m²
€ 311.810
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 9, 9713JP Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 9
1932 · 46 m²
€ 232.462
Straatbeeld van Florakade 418, 9713ZM Groningen
Florakade 418
1955 · 80 m²
€ 295.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorechtkade 133c ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorechtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gorechtkade 133c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorechtkade 133c in Groningen.

Wat is Gorechtkade 133c in Groningen waard?
Gorechtkade 133c in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.199 (bandbreedte € 271.215 – € 345.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gorechtkade 133c in Groningen?
Gorechtkade 133c in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorechtkade 133c in Groningen?
Voor Gorechtkade 133c adviseren wij een bod van € 316.448 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorechtkade 133c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gorechtkade 133c in Groningen bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorechtkade 133c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorechtkade 133c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorechtkade 133c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Gorechtkade 133c ligt rond € 308.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorechtkade 133c?
Huishoudens in de buurt van Gorechtkade 133c besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.