Huizenprijzen Oud-Oost (Groningen)
Wijk in Groningen · 7.812 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Oost
Huizenprijzen Oud-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Oost bedraagt in augustus 2026 € 383.709. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Oost
De huizenprijzen in Oud-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.116 per m². De duurste buurten zijn Damsterbuurt en Gorechtbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.302 per m², terwijl buurten als Vogelbuurt en Florabuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 372.259 | € 5.099 per m² | -3% |
| Damsterbuurt | € 344.610 | € 5.302 per m² | -10% |
| Florabuurt | € 394.557 | € 4.588 per m² | +3% |
| Gorechtbuurt | € 373.049 | € 5.181 per m² | -3% |
| Vogelbuurt | € 407.246 | € 5.091 per m² | +6% |
Duurste straten in Oud-Oost
De duurste straat in Oud-Oost is Parkzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 616.506. De meest betaalbare straat is Anjelierstraat (€ 297.433).
- Parkzijde€ 616.506
- Flamingokade€ 608.785
- Tjerk Bolhuisstraat€ 594.308
- Henk Cornelisstraat€ 588.004
- Paradijsvogelstraat€ 521.584
- Slachthuisstraat€ 281.879
- Hortensialaan€ 291.921
- Anemoonstraat€ 294.813
- Irislaan€ 295.054
- Anjelierstraat€ 297.433
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Oost?
Overbieden in Oud-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Gorechtbuurt kent met +5,5% het hoogste overbod, in Florabuurt ligt dit op +5,3%.
- Gorechtbuurt+5,5%
- Damsterbuurt+5,5%
- Bloemenbuurt+5,4%
- Vogelbuurt+5,4%
- Florabuurt+5,3%
Is Oud-Oost duur om te wonen?
Oud-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 383.709 (€ 5.720 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.269 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Oost?
In Oud-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.913 (€ 4.852 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Oost is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Oost?
De huizenprijzen in Oud-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Oost sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Oost.