Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 57, 9713RV Groningen

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 57

9713RV Groningen

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.511
+5,3%
[ € 260.930 – € 332.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.530[ € 274.104 – € 302.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.713[ € 289.180 – € 319.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 57 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.511 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds mei +0,5%
+€ 14.87312 maanden +5,3%
+€ 2.93012 mnd vs. NL +1,0%
Kamperfoeliestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.511 voor Kamperfoeliestraat 57 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 57 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.713. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.511.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 57
€ 304.713[ € 289.180 – € 319.620 ]
Verkoper houdt over€ 300.111−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.957+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 57 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 57
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 288.530[ € 274.104 – € 302.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 326.300[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 57 adviseren wij in een bod van € 304.713, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.530 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.511+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.713+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.949+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 288.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 57 in Groningen bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 296.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.511
Verwachte verkoopprijs€ 304.713
Verwachte vraagprijs€ 288.530
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 239.284
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 29, 9713PG Groningen
Zonnebloemstraat 29
1928 · 61 m²
€ 293.087
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 9, 9713JP Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 9
1932 · 46 m²
€ 232.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoeliestraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen.

Wat is Kamperfoeliestraat 57 in Groningen waard?
Kamperfoeliestraat 57 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.511 (bandbreedte € 260.930 – € 332.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen is in juni 2026 € 288.530 (bandbreedte € 274.104 – € 302.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 57 in Groningen?
Voor Kamperfoeliestraat 57 adviseren wij een bod van € 304.713 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 57 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 57 ligt rond € 296.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.