Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 29, 9713PG Groningen

Woningwaarde Zonnebloemstraat 29

9713PG Groningen

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.087
+5,3%
[ € 257.917 – € 328.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.243[ € 270.981 – € 299.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.147[ € 285.885 – € 315.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 29 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.087 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds mei +0,5%
+€ 14.70112 maanden +5,3%
+€ 2.89612 mnd vs. NL +1,0%
Zonnebloemstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.087 voor Zonnebloemstraat 29 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 29 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.147. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.087.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 29
€ 301.147[ € 285.885 – € 315.978 ]
Verkoper houdt over€ 296.584−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.320+€ 8.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 29 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 29
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 285.243[ € 270.981 – € 299.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 326.300[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 29 adviseren wij in een bod van € 301.147, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.243 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.087+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.147+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.204+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 285.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 29 in Groningen bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 293.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.087
Verwachte verkoopprijs€ 301.147
Verwachte vraagprijs€ 285.243
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 239.284
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 57, 9713RV Groningen
Kamperfoeliestraat 57
1932 · 67 m²
€ 296.511
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 221.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 29 in Groningen.

Wat is Zonnebloemstraat 29 in Groningen waard?
Zonnebloemstraat 29 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.087 (bandbreedte € 257.917 – € 328.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 29 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 29 in Groningen is in juni 2026 € 285.243 (bandbreedte € 270.981 – € 299.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 29 in Groningen?
Voor Zonnebloemstraat 29 adviseren wij een bod van € 301.147 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 29 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 29 in Groningen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 29 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 29 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 29 ligt rond € 293.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.