Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorechtkade 124

9713CJ Groningen

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.663
+6,2%
[ € 313.863 – € 399.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.547[ € 346.432 – € 382.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorechtkade 124 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.663 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,5%
+€ 20.87612 maanden +6,2%
+€ 7.86712 mnd vs. NL +2,3%
Gorechtkade 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.663 voor Gorechtkade 124 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorechtkade 124 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.547. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.663.

Verwachte verkoopprijs Gorechtkade 124
€ 366.547[ € 346.432 – € 382.898 ]
Verkoper houdt over€ 361.265−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.028+€ 9.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.265

Wat is de vraagprijs?

Gorechtkade 124 in Groningen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Vraagprijs Gorechtkade 124
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorechtkade 124 adviseren wij in een bod van € 366.547, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.663+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.547+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.874+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorechtkade 124 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorechtkade 124 in Groningen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 356.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorechtkade 124

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.663
Verwachte verkoopprijs€ 366.547
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorechtkade 43a, 9713BE Groningen
Gorechtkade 43a
1949 · 90 m²
€ 329.806
Straatbeeld van Gorechtkade 9b, 9713BB Groningen
Gorechtkade 9b
1949 · 90 m²
€ 281.048
Straatbeeld van Zaagmuldersweg 506, 9713LW Groningen
Zaagmuldersweg 506
1940 · 85 m²
€ 318.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.663 zit Gorechtkade 124 in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gorechtkade 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorechtkade 124 in Groningen.

Wat is Gorechtkade 124 in Groningen waard?
Gorechtkade 124 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.663 (bandbreedte € 313.863 – € 399.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gorechtkade 124 in Groningen?
Gorechtkade 124 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorechtkade 124 in Groningen?
Voor Gorechtkade 124 adviseren wij een bod van € 366.547 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorechtkade 124 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gorechtkade 124 in Groningen bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorechtkade 124 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorechtkade 124 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorechtkade 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Gorechtkade 124 ligt rond € 356.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorechtkade 124?
Huishoudens in de buurt van Gorechtkade 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.