Huiswaardemeter

Woningwaarde Steentilkade 9

9713GB Groningen

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.202
+6,2%
[ € 565.138 – € 719.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.178[ € 597.719 – € 660.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.496[ € 622.225 – € 687.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Steentilkade 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.202 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds september +0,5%
+€ 37.58912 maanden +6,2%
+€ 14.16612 mnd vs. NL +2,3%
Steentilkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.202 voor Steentilkade 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steentilkade 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.496. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 642.202.

Verwachte verkoopprijs Steentilkade 9
€ 655.496[ € 622.225 – € 687.723 ]
Verkoper houdt over€ 647.036−€ 8.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.756+€ 15.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steentilkade 9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Steentilkade 9
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 629.178[ € 597.719 – € 660.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steentilkade 9 adviseren wij in een bod van € 655.496, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.178 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.202+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.496+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.271+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steentilkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 629.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steentilkade 9 in Groningen bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 642.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 79
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steentilkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.202
Verwachte verkoopprijs€ 655.496
Verwachte vraagprijs€ 629.178
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluimerstraat 31, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 31
1915 · 87 m²
€ 409.107
Straatbeeld van Praediniussingel 37a, 9711AE Groningen
Praediniussingel 37a
1898 · 98 m²
€ 422.836
Straatbeeld van Westerhavenstraat 21, 9718AJ Groningen
Westerhavenstraat 21
1887 · 104 m²
€ 509.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steentilkade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.202 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steentilkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steentilkade 9 in Groningen.

Wat is Steentilkade 9 in Groningen waard?
Steentilkade 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.202 (bandbreedte € 565.138 – € 719.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steentilkade 9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steentilkade 9 in Groningen is in oktober 2026 € 629.178 (bandbreedte € 597.719 – € 660.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Steentilkade 9 in Groningen?
Voor Steentilkade 9 adviseren wij een bod van € 655.496 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steentilkade 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steentilkade 9 in Groningen bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steentilkade 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steentilkade 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steentilkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Steentilkade 9 ligt rond € 642.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steentilkade 9?
Huishoudens in de buurt van Steentilkade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.