Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hissink Jansenstraat 30

9713HW Groningen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.428
+6,2%
[ € 296.937 – € 377.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.213[ € 311.802 – € 344.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.901[ € 329.263 – € 363.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.428 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,5%
+€ 19.75012 maanden +6,2%
+€ 7.44312 mnd vs. NL +2,3%
Jan Hissink Jansenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.428 voor Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.901. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.428.

Verwachte verkoopprijs Jan Hissink Jansenstraat 30
€ 346.901[ € 329.263 – € 363.923 ]
Verkoper houdt over€ 341.835−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.989+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hissink Jansenstraat 30
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 328.213[ € 311.802 – € 344.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.797 – € 5.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hissink Jansenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 346.901, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.213 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.428+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.901+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.246+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hissink Jansenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 328.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hissink Jansenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.428
Verwachte verkoopprijs€ 346.901
Verwachte vraagprijs€ 328.213
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Rankestraat 20, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 20
1928 · 58 m²
€ 309.179
Straatbeeld van Professor Rankestraat 16, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 16
1928 · 55 m²
€ 319.418
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 226.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.428 zit Jan Hissink Jansenstraat 30 in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Hissink Jansenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen.

Wat is Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen waard?
Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.428 (bandbreedte € 296.937 – € 377.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen is in oktober 2026 € 328.213 (bandbreedte € 311.802 – € 344.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen?
Voor Jan Hissink Jansenstraat 30 adviseren wij een bod van € 346.901 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hissink Jansenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 30 ligt rond € 337.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hissink Jansenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jan Hissink Jansenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.