Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouter van Doeverenplein 68

9713JX Groningen

194 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.442
+6,2%
[ € 504.629 – € 642.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.869[ € 530.926 – € 586.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.395[ € 558.534 – € 617.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.442 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,5%
+€ 33.56412 maanden +6,2%
+€ 12.64812 mnd vs. NL +2,3%
Wouter van Doeverenplein 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.442 voor Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.395. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.442.

Verwachte verkoopprijs Wouter van Doeverenplein 68
€ 588.395[ € 558.534 – € 617.326 ]
Verkoper houdt over€ 580.673−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.313+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Wouter van Doeverenplein 68
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 558.869[ € 530.926 – € 586.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouter van Doeverenplein 68 adviseren wij in een bod van € 588.395, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.869 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.442+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.395+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.815+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouter van Doeverenplein 68 zal in bij een vraagprijs van € 558.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 573.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouter van Doeverenplein 68

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte194 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.442
Verwachte verkoopprijs€ 588.395
Verwachte vraagprijs€ 558.869
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemsingel 138, 9712KZ Groningen
Bloemsingel 138
2023 · 160 m²
€ 1.015.688
Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Straatbeeld van Stalstraat 82, 9712ES Groningen
Stalstraat 82
2023 · 194 m²
€ 1.530.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouter van Doeverenplein 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.442 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wouter van Doeverenplein 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen.

Wat is Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen waard?
Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.442 (bandbreedte € 504.629 – € 642.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen is in oktober 2026 € 558.869 (bandbreedte € 530.926 – € 586.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen?
Voor Wouter van Doeverenplein 68 adviseren wij een bod van € 588.395 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouter van Doeverenplein 68 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouter van Doeverenplein 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wouter van Doeverenplein 68 ligt rond € 573.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouter van Doeverenplein 68?
Huishoudens in de buurt van Wouter van Doeverenplein 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.