Huiswaardemeter

Woningwaarde Korreweg 213-53

9714AL Groningen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.641
+5,3%
[ € 445.844 – € 567.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.757[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Korreweg 213-53 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.641 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,5%
+€ 25.41312 maanden +5,3%
+€ 5.00612 mnd vs. NL +1,0%
Korreweg 213-53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.641 voor Korreweg 213-53 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korreweg 213-53 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.757. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.641.

Verwachte verkoopprijs Korreweg 213-53
€ 518.757[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.801−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.282+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.801

Wat is de vraagprijs?

Korreweg 213-53 in Groningen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Vraagprijs Korreweg 213-53
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 408.141[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korreweg 213-53 adviseren wij in een bod van € 518.757, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.641+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.757+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.695+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korreweg 213-53 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korreweg 213-53 in Groningen bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 506.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korreweg 213-53

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.641
Verwachte verkoopprijs€ 518.757
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 347.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korreweg 213-53 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.641 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korreweg 213-53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korreweg 213-53 in Groningen.

Wat is Korreweg 213-53 in Groningen waard?
Korreweg 213-53 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.641 (bandbreedte € 445.844 – € 567.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Korreweg 213-53 in Groningen?
Korreweg 213-53 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Korreweg 213-53 in Groningen?
Voor Korreweg 213-53 adviseren wij een bod van € 518.757 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korreweg 213-53 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Korreweg 213-53 in Groningen bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korreweg 213-53 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korreweg 213-53 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korreweg 213-53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Korreweg 213-53 ligt rond € 506.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korreweg 213-53?
Huishoudens in de buurt van Korreweg 213-53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.