Huizenprijzen Oud-Noord (Groningen)
Wijk in Groningen · 10.853 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Noord
Huizenprijzen Oud-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Noord bedraagt in juni 2026 € 369.882. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Noord
De huizenprijzen in Oud-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.067 per m². De duurste buurten zijn De Hoogte en Professorenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.234 per m², terwijl buurten als Professorenbuurt en Indische buurt goedkopere opties bieden.
| De Hoogte | € 361.138 | € 5.234 per m² | -2% |
| Indische buurt | € 353.511 | € 4.910 per m² | -4% |
| Professorenbuurt | € 399.210 | € 5.185 per m² | +8% |
Duurste straten in Oud-Noord
De duurste straat in Oud-Noord is Monnikhof met een gemiddelde huizenprijs van € 650.811. De meest betaalbare straat is Soerabajastraat (€ 294.356).
- Monnikhof€ 650.811
- Broekgang€ 574.746
- Coranthijnestraat€ 545.318
- Bandoengstraat€ 526.575
- Miedengang€ 521.303
- Floresstraat€ 267.031
- Heinsiusstraat€ 292.978
- Adriaan Pauwstraat€ 293.581
- Johan de Wittstraat€ 293.770
- Soerabajastraat€ 294.356
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Noord?
Overbieden in Oud-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Indische buurt kent met +5,5% het hoogste overbod, in De Hoogte ligt dit op +5,5%.
- Indische buurt+5,5%
- Professorenbuurt+5,5%
- De Hoogte+5,5%
Is Oud-Noord duur om te wonen?
Oud-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 369.882 (€ 5.813 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Noord?
In Oud-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.603 (€ 4.803 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Noord is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Noord?
De huizenprijzen in Oud-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Noord sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Noord.