Huizenprijzen Oud-Noord (Groningen)
Wijk in Groningen · 10.853 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Noord
Huizenprijzen Oud-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Noord bedraagt in oktober 2026 € 352.691. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Noord
De huizenprijzen in Oud-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.898 per m². De duurste buurten zijn De Hoogte en Professorenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.967 per m², terwijl buurten als Professorenbuurt en Indische buurt goedkopere opties bieden.
| De Hoogte | € 342.729 | € 4.967 per m² | -3% |
| Indische buurt | € 342.072 | € 4.818 per m² | -3% |
| Professorenbuurt | € 374.858 | € 4.868 per m² | +6% |
Duurste straten in Oud-Noord
De duurste straat in Oud-Noord is Monnikhof met een gemiddelde huizenprijs van € 635.212. De meest betaalbare straat is Deliplein (€ 259.955).
- Monnikhof€ 635.212
- Heijplaat€ 557.332
- Cortinghlaan€ 538.883
- Kapelleveld€ 538.608
- Coranthijnestraat€ 530.297
- Oostzaan€ 227.131
- Heinsiusstraat€ 231.001
- West-Indischekade€ 243.968
- Almastraat€ 251.227
- Deliplein€ 259.955
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Noord?
Overbieden in Oud-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Indische buurt kent met +5,6% het hoogste overbod, in Professorenbuurt ligt dit op +5,4%.
- Indische buurt+5,6%
- De Hoogte+5,5%
- Professorenbuurt+5,4%
Is Oud-Noord duur om te wonen?
Oud-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.691 (€ 5.179 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.376 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Noord?
In Oud-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.314 (€ 4.643 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Noord is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Noord?
De huizenprijzen in Oud-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Noord sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Noord.