Huizenprijzen Oud-Noord (Groningen)
Wijk in Groningen · 10.853 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Noord
Huizenprijzen Oud-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Noord bedraagt in augustus 2026 € 365.334. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Noord
De huizenprijzen in Oud-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.005 per m². De duurste buurten zijn Professorenbuurt en De Hoogte met vierkante meterprijzen tot € 5.179 per m², terwijl buurten als De Hoogte en Indische buurt goedkopere opties bieden.
| De Hoogte | € 342.783 | € 4.968 per m² | -6% |
| Indische buurt | € 353.227 | € 4.906 per m² | -3% |
| Professorenbuurt | € 398.804 | € 5.179 per m² | +9% |
Duurste straten in Oud-Noord
De duurste straat in Oud-Noord is Monnikhof met een gemiddelde huizenprijs van € 629.271. De meest betaalbare straat is Van Oldenbarneveltlaan (€ 274.429).
- Monnikhof€ 629.271
- Broekgang€ 582.458
- Miedengang€ 569.105
- Coranthijnestraat€ 534.940
- Cortinghlaan€ 526.043
- Oostzaan€ 226.343
- Heinsiusstraat€ 232.618
- Almastraat€ 252.177
- Johan de Wittstraat€ 266.799
- Van Oldenbarneveltlaan€ 274.429
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Noord?
Overbieden in Oud-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Indische buurt kent met +5,5% het hoogste overbod, in Professorenbuurt ligt dit op +5,5%.
- Indische buurt+5,5%
- De Hoogte+5,5%
- Professorenbuurt+5,5%
Is Oud-Noord duur om te wonen?
Oud-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 365.334 (€ 5.653 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.185 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Noord?
In Oud-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.255 (€ 4.743 per m²). Ruim 87% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Noord is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Noord?
De huizenprijzen in Oud-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Noord sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Noord.