Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 15

9714AP Groningen

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.995
+6,2%
[ € 260.476 – € 331.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.800[ € 273.410 – € 302.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.423[ € 288.994 – € 319.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.995 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,5%
+€ 17.32512 maanden +6,2%
+€ 6.52912 mnd vs. NL +2,3%
Singelweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.995 voor Singelweg 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.423. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.995.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 15
€ 304.423[ € 288.994 – € 319.415 ]
Verkoper houdt over€ 299.824−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.661+€ 8.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 15
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 287.800[ € 273.410 – € 302.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 15 adviseren wij in een bod van € 304.423, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.800 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.995+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.423+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.644+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 287.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 15 in Groningen bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 295.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.995
Verwachte verkoopprijs€ 304.423
Verwachte vraagprijs€ 287.800
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bedumerstraat 19, 9716BA Groningen
Bedumerstraat 19
1983 · 55 m²
€ 257.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singelweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 15 in Groningen.

Wat is Singelweg 15 in Groningen waard?
Singelweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.995 (bandbreedte € 260.476 – € 331.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 15 in Groningen is in oktober 2026 € 287.800 (bandbreedte € 273.410 – € 302.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 15 in Groningen?
Voor Singelweg 15 adviseren wij een bod van € 304.423 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 15 in Groningen bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 15 ligt rond € 295.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 15?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.