Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 17

9714AP Groningen

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.306
+6,2%
[ € 259.869 – € 330.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.294[ € 272.929 – € 301.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.541[ € 288.213 – € 318.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.306 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,5%
+€ 17.28512 maanden +6,2%
+€ 6.51412 mnd vs. NL +2,3%
Singelweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.306 voor Singelweg 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.541. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.306.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 17
€ 303.541[ € 288.213 – € 318.552 ]
Verkoper houdt over€ 298.952−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.762+€ 8.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 17
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 287.294[ € 272.929 – € 301.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 17 adviseren wij in een bod van € 303.541, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.294 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.306+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.541+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.718+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 287.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 17 in Groningen bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 295.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.306
Verwachte verkoopprijs€ 303.541
Verwachte vraagprijs€ 287.294
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bedumerstraat 19, 9716BA Groningen
Bedumerstraat 19
1983 · 55 m²
€ 257.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 17 in Groningen.

Wat is Singelweg 17 in Groningen waard?
Singelweg 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.306 (bandbreedte € 259.869 – € 330.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 17 in Groningen is in oktober 2026 € 287.294 (bandbreedte € 272.929 – € 301.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 17 in Groningen?
Voor Singelweg 17 adviseren wij een bod van € 303.541 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 17 in Groningen bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 17 ligt rond € 295.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 17?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.