Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterhamrikkade 84

9714BH Groningen

201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.193
+6,2%
[ € 694.490 – € 883.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.331[ € 736.564 – € 814.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.288[ € 765.290 – € 845.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterhamrikkade 84 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.193 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds september +0,5%
+€ 46.19212 maanden +6,2%
+€ 17.40712 mnd vs. NL +2,3%
Oosterhamrikkade 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.193 voor Oosterhamrikkade 84 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterhamrikkade 84 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 789.193.

Verwachte verkoopprijs Oosterhamrikkade 84
€ 804.288[ € 765.290 – € 845.848 ]
Verkoper houdt over€ 794.191−€ 10.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.524+€ 18.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterhamrikkade 84 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterhamrikkade 84
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 775.331[ € 736.564 – € 814.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterhamrikkade 84 adviseren wij in een bod van € 804.288, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 775.331 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.193+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.288+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.502+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterhamrikkade 84 zal in bij een vraagprijs van € 775.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterhamrikkade 84 in Groningen bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 789.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.859
OZB€ 97
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterhamrikkade 84

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.193
Verwachte verkoopprijs€ 804.288
Verwachte vraagprijs€ 775.331
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterhamrikkade 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.193 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterhamrikkade 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterhamrikkade 84 in Groningen.

Wat is Oosterhamrikkade 84 in Groningen waard?
Oosterhamrikkade 84 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.193 (bandbreedte € 694.490 – € 883.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterhamrikkade 84 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oosterhamrikkade 84 in Groningen is in oktober 2026 € 775.331 (bandbreedte € 736.564 – € 814.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterhamrikkade 84 in Groningen?
Voor Oosterhamrikkade 84 adviseren wij een bod van € 804.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterhamrikkade 84 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterhamrikkade 84 in Groningen bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.859 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterhamrikkade 84 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterhamrikkade 84 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterhamrikkade 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oosterhamrikkade 84 ligt rond € 789.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterhamrikkade 84?
Huishoudens in de buurt van Oosterhamrikkade 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.