Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterhamrikkade 84t

9714BH Groningen

Te koop
181 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.201
+6,2%
[ € 654.017 – € 832.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.773[ € 720.252 – € 796.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterhamrikkade 84t in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.201 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.726Sinds september +0,5%
+€ 43.50012 maanden +6,2%
+€ 16.39312 mnd vs. NL +2,3%
Oosterhamrikkade 84t
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.201 voor Oosterhamrikkade 84t in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterhamrikkade 84t in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.773. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.201.

Verwachte verkoopprijs Oosterhamrikkade 84t
€ 757.773[ € 720.252 – € 796.068 ]
Verkoper houdt over€ 748.187−€ 9.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.078+€ 17.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.187

Wat is de vraagprijs?

Oosterhamrikkade 84t in Groningen staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Oosterhamrikkade 84t
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterhamrikkade 84t adviseren wij in een bod van € 757.773, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.201+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.773+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.662+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterhamrikkade 84t zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterhamrikkade 84t in Groningen bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 743.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterhamrikkade 84t

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.201
Verwachte verkoopprijs€ 757.773
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterhamrikkade 84t valt met een geschatte woningwaarde van € 743.201 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterhamrikkade 84t

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterhamrikkade 84t in Groningen.

Wat is Oosterhamrikkade 84t in Groningen waard?
Oosterhamrikkade 84t in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.201 (bandbreedte € 654.017 – € 832.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oosterhamrikkade 84t in Groningen?
Oosterhamrikkade 84t in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterhamrikkade 84t in Groningen?
Voor Oosterhamrikkade 84t adviseren wij een bod van € 757.773 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterhamrikkade 84t in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterhamrikkade 84t in Groningen bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterhamrikkade 84t in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterhamrikkade 84t in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterhamrikkade 84t?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oosterhamrikkade 84t ligt rond € 743.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterhamrikkade 84t?
Huishoudens in de buurt van Oosterhamrikkade 84t besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.