Huiswaardemeter

Woningwaarde Eyssoniusplein 7-6

9714CD Groningen

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.834
+6,2%
[ € 298.174 – € 379.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.509[ € 313.034 – € 345.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.423[ € 330.877 – € 365.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Eyssoniusplein 7-6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.834 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,5%
+€ 19.83212 maanden +6,2%
+€ 7.47312 mnd vs. NL +2,3%
Eyssoniusplein 7-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.834 voor Eyssoniusplein 7-6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eyssoniusplein 7-6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.423. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.834.

Verwachte verkoopprijs Eyssoniusplein 7-6
€ 348.423[ € 330.877 – € 365.705 ]
Verkoper houdt over€ 343.340−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.541+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eyssoniusplein 7-6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.230 per m².

Verwachte vraagprijs Eyssoniusplein 7-6
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 329.509[ € 313.034 – € 345.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.230[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eyssoniusplein 7-6 adviseren wij in een bod van € 348.423, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.509 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.834+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.423+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.844+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eyssoniusplein 7-6 zal in bij een vraagprijs van € 329.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eyssoniusplein 7-6 in Groningen bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 338.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eyssoniusplein 7-6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.834
Verwachte verkoopprijs€ 348.423
Verwachte vraagprijs€ 329.509
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eyssoniusplein 7-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eyssoniusplein 7-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen.

Wat is Eyssoniusplein 7-6 in Groningen waard?
Eyssoniusplein 7-6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.834 (bandbreedte € 298.174 – € 379.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen is in oktober 2026 € 329.509 (bandbreedte € 313.034 – € 345.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Eyssoniusplein 7-6 in Groningen?
Voor Eyssoniusplein 7-6 adviseren wij een bod van € 348.423 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eyssoniusplein 7-6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eyssoniusplein 7-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Eyssoniusplein 7-6 ligt rond € 338.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eyssoniusplein 7-6?
Huishoudens in de buurt van Eyssoniusplein 7-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.