Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikhof 17

9714DT Groningen

211 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.915
+6,2%
[ € 622.965 – € 792.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.915[ € 659.219 – € 728.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.197[ € 685.588 – € 757.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikhof 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.915 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +0,5%
+€ 41.43512 maanden +6,2%
+€ 15.61512 mnd vs. NL +2,3%
Monnikhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.915 voor Monnikhof 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikhof 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.197. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.915.

Verwachte verkoopprijs Monnikhof 17
€ 722.197[ € 685.588 – € 757.755 ]
Verkoper houdt over€ 713.003−€ 9.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.791+€ 16.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikhof 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikhof 17
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 693.915[ € 659.219 – € 728.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 450.774[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikhof 17 adviseren wij in een bod van € 722.197, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.915 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.915+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.197+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.307+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 693.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikhof 17 in Groningen bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 707.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 87
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.915
Verwachte verkoopprijs€ 722.197
Verwachte vraagprijs€ 693.915
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.915 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnikhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikhof 17 in Groningen.

Wat is Monnikhof 17 in Groningen waard?
Monnikhof 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.915 (bandbreedte € 622.965 – € 792.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikhof 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Monnikhof 17 in Groningen is in oktober 2026 € 693.915 (bandbreedte € 659.219 – € 728.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikhof 17 in Groningen?
Voor Monnikhof 17 adviseren wij een bod van € 722.197 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikhof 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikhof 17 in Groningen bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikhof 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikhof 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Monnikhof 17 ligt rond € 707.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikhof 17?
Huishoudens in de buurt van Monnikhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.