Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenstraat 11-60

9714JT Groningen

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.138
+6,2%
[ € 142.681 – € 181.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.318[ € 149.452 – € 165.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.106[ € 158.569 – € 175.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstraat 11-60 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.138 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,5%
+€ 9.49012 maanden +6,2%
+€ 3.57612 mnd vs. NL +2,3%
Antillenstraat 11-60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.138 voor Antillenstraat 11-60 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstraat 11-60 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.106. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 162.138.

Verwachte verkoopprijs Antillenstraat 11-60
€ 167.106[ € 158.569 – € 175.260 ]
Verkoper houdt over€ 164.018−€ 3.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.598+€ 5.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstraat 11-60 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstraat 11-60
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 157.318[ € 149.452 – € 165.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.868 – € 2.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstraat 11-60 adviseren wij in een bod van € 167.106, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 157.318 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.138+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.106+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.461+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstraat 11-60 zal in bij een vraagprijs van € 157.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstraat 11-60 in Groningen bedragen € 881 per maand bij een woningwaarde van € 162.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 793
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 881
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstraat 11-60

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.138
Verwachte verkoopprijs€ 167.106
Verwachte vraagprijs€ 157.318
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.138 is Antillenstraat 11-60 een van de meer betaalbare woningen in Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antillenstraat 11-60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstraat 11-60 in Groningen.

Wat is Antillenstraat 11-60 in Groningen waard?
Antillenstraat 11-60 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.138 (bandbreedte € 142.681 – € 181.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstraat 11-60 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Antillenstraat 11-60 in Groningen is in oktober 2026 € 157.318 (bandbreedte € 149.452 – € 165.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstraat 11-60 in Groningen?
Voor Antillenstraat 11-60 adviseren wij een bod van € 167.106 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstraat 11-60 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstraat 11-60 in Groningen bedragen € 881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 793 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstraat 11-60 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstraat 11-60 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 9.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstraat 11-60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstraat 11-60 ligt rond € 162.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstraat 11-60?
Huishoudens in de buurt van Antillenstraat 11-60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.