Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerlandhof 30

9714KC Groningen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.387
+6,2%
[ € 513.381 – € 653.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.171[ € 566.970 – € 626.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerlandhof 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.387 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,5%
+€ 34.14612 maanden +6,2%
+€ 12.86812 mnd vs. NL +2,3%
Weerlandhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.387 voor Weerlandhof 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerlandhof 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.171. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.387.

Verwachte verkoopprijs Weerlandhof 30
€ 598.171[ € 566.970 – € 626.651 ]
Verkoper houdt over€ 590.341−€ 7.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.284+€ 14.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.341

Wat is de vraagprijs?

Weerlandhof 30 in Groningen staat in te koop voor € 567.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Weerlandhof 30
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerlandhof 30 adviseren wij in een bod van € 598.171, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 567.310 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.387+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.171+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.080+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerlandhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 567.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerlandhof 30 in Groningen bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 583.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerlandhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.387
Verwachte verkoopprijs€ 598.171
Vraagprijs€ 567.310
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerlandhof 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.387 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerlandhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerlandhof 30 in Groningen.

Wat is Weerlandhof 30 in Groningen waard?
Weerlandhof 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.387 (bandbreedte € 513.381 – € 653.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Weerlandhof 30 in Groningen?
Weerlandhof 30 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 567.310. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerlandhof 30 in Groningen?
Voor Weerlandhof 30 adviseren wij een bod van € 598.171 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerlandhof 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Weerlandhof 30 in Groningen bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerlandhof 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerlandhof 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerlandhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Weerlandhof 30 ligt rond € 583.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerlandhof 30?
Huishoudens in de buurt van Weerlandhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.