Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerabajastraat 19a

9715LM Groningen

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.153
+6,2%
[ € 217.495 – € 276.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.786[ € 227.797 – € 251.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.747[ € 241.693 – € 267.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerabajastraat 19a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.153 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,5%
+€ 14.46612 maanden +6,2%
+€ 5.45112 mnd vs. NL +2,3%
Soerabajastraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.153 voor Soerabajastraat 19a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerabajastraat 19a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.747. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.153.

Verwachte verkoopprijs Soerabajastraat 19a
€ 254.747[ € 241.693 – € 267.133 ]
Verkoper houdt over€ 250.695−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.992+€ 7.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerabajastraat 19a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Soerabajastraat 19a
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 239.786[ € 227.797 – € 251.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerabajastraat 19a adviseren wij in een bod van € 254.747, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.786 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.153+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.747+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.484+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerabajastraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 239.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerabajastraat 19a in Groningen bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 247.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerabajastraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.153
Verwachte verkoopprijs€ 254.747
Verwachte vraagprijs€ 239.786
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 264.698
Straatbeeld van Paramaribostraat 76, 9715RR Groningen
Paramaribostraat 76
1951 · 61 m²
€ 268.515
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.153 is Soerabajastraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Soerabajastraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerabajastraat 19a in Groningen.

Wat is Soerabajastraat 19a in Groningen waard?
Soerabajastraat 19a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.153 (bandbreedte € 217.495 – € 276.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 19a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 19a in Groningen is in oktober 2026 € 239.786 (bandbreedte € 227.797 – € 251.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerabajastraat 19a in Groningen?
Voor Soerabajastraat 19a adviseren wij een bod van € 254.747 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerabajastraat 19a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Soerabajastraat 19a in Groningen bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerabajastraat 19a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerabajastraat 19a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerabajastraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Soerabajastraat 19a ligt rond € 247.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soerabajastraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Soerabajastraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.