Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandoengstraat 34

9715NE Groningen

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.217
+6,2%
[ € 461.311 – € 587.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.945[ € 485.398 – € 536.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.834[ € 510.639 – € 564.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandoengstraat 34 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.217 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,5%
+€ 30.68312 maanden +6,2%
+€ 11.56312 mnd vs. NL +2,3%
Bandoengstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.217 voor Bandoengstraat 34 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandoengstraat 34 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.834. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.217.

Verwachte verkoopprijs Bandoengstraat 34
€ 537.834[ € 510.639 – € 564.390 ]
Verkoper houdt over€ 530.668−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.741+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandoengstraat 34 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Bandoengstraat 34
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 510.945[ € 485.398 – € 536.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandoengstraat 34 adviseren wij in een bod van € 537.834, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.945 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.217+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.834+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.726+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandoengstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 510.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandoengstraat 34 in Groningen bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 524.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandoengstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.217
Verwachte verkoopprijs€ 537.834
Verwachte vraagprijs€ 510.945
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 251.529
Straatbeeld van Bankastraat 9a, 9715CA Groningen
Bankastraat 9a
1914 · 126 m²
€ 541.566
Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 264.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandoengstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.217 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bandoengstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandoengstraat 34 in Groningen.

Wat is Bandoengstraat 34 in Groningen waard?
Bandoengstraat 34 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.217 (bandbreedte € 461.311 – € 587.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 34 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 34 in Groningen is in oktober 2026 € 510.945 (bandbreedte € 485.398 – € 536.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandoengstraat 34 in Groningen?
Voor Bandoengstraat 34 adviseren wij een bod van € 537.834 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandoengstraat 34 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bandoengstraat 34 in Groningen bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandoengstraat 34 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandoengstraat 34 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandoengstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Bandoengstraat 34 ligt rond € 524.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandoengstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Bandoengstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.