Huiswaardemeter

Woningwaarde Soendastraat 36

9715NH Groningen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.187
+5,3%
[ € 346.005 – € 440.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 382.990[ € 363.841 – € 402.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.337[ € 383.125 – € 423.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Soendastraat 36 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.187 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds mei +0,5%
+€ 19.72212 maanden +5,3%
+€ 3.88512 mnd vs. NL +1,0%
Soendastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.187 voor Soendastraat 36 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soendastraat 36 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.337. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.187.

Verwachte verkoopprijs Soendastraat 36
€ 403.337[ € 383.125 – € 423.453 ]
Verkoper houdt over€ 397.650−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.554+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.650

Wat is de vraagprijs?

Soendastraat 36 in Groningen staat in te koop voor € 382.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Vraagprijs Soendastraat 36
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 382.990[ € 363.841 – € 402.140 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 353.536[ € 200.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soendastraat 36 adviseren wij in een bod van € 403.337, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 382.990 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.187+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.337+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.504+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soendastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 382.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soendastraat 36 in Groningen bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 393.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soendastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.187
Verwachte verkoopprijs€ 403.337
Vraagprijs€ 382.990
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 347.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soendastraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 393.187 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Soendastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soendastraat 36 in Groningen.

Wat is Soendastraat 36 in Groningen waard?
Soendastraat 36 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.187 (bandbreedte € 346.005 – € 440.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Soendastraat 36 in Groningen?
Soendastraat 36 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 382.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Soendastraat 36 in Groningen?
Voor Soendastraat 36 adviseren wij een bod van € 403.337 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soendastraat 36 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Soendastraat 36 in Groningen bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soendastraat 36 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soendastraat 36 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soendastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Soendastraat 36 ligt rond € 393.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soendastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Soendastraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.