Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 66

9715SE Groningen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.185
+5,5%
[ € 360.963 – € 459.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.579[ € 398.761 – € 440.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 66 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.185 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds juli +0,5%
+€ 21.47812 maanden +5,5%
+€ 7.74912 mnd vs. NL +2,0%
Bonairestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.185 voor Bonairestraat 66 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 66 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.579. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.185.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 66
€ 420.579[ € 398.761 – € 440.735 ]
Verkoper houdt over€ 414.703−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.141+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.703

Wat is de vraagprijs?

Bonairestraat 66 in Groningen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Vraagprijs Bonairestraat 66
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 358.500[ € 250.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 66 adviseren wij in een bod van € 420.579, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.185+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.579+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.608+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 66 in Groningen bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 410.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.185
Verwachte verkoopprijs€ 420.579
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 341.109
Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairestraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.185 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 66 in Groningen.

Wat is Bonairestraat 66 in Groningen waard?
Bonairestraat 66 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.185 (bandbreedte € 360.963 – € 459.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Bonairestraat 66 in Groningen?
Bonairestraat 66 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 66 in Groningen?
Voor Bonairestraat 66 adviseren wij een bod van € 420.579 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 66 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 66 in Groningen bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 66 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 66 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 66 ligt rond € 410.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.