Woningwaarde Bedumerstraat 24, Groningen (9716BL)

Wat is mijn huis waard?

Bedumerstraat 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.559 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.71412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 6.29912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Bedumerstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.559 voor Bedumerstraat 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerstraat 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 293.202. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.559.

Verwachte verkoopprijs Bedumerstraat 24

€ 293.202[ € 278.425 – € 307.733 ]

Verkoper houdt over€ 288.727−€ 4.475 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 301.216+€ 8.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 293.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.225

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 288.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedumerstraat 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 277.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bedumerstraat 24

Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.

€ 277.800[ € 263.910 – € 291.690 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte

€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 293.202, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.800 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.559+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 293.202+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 307.862+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 277.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerstraat 24 in Groningen bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 285.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 486.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.495/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.495

Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte63 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.559

Verwachte verkoopprijs€ 293.202

Verwachte vraagprijs€ 277.800

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (56%)

B (15%)

C (19%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Adriaan Pauwstraat 14

Adriaan Pauwstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bedumerstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bedumerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerstraat 24 in Groningen.

Wat is Bedumerstraat 24 in Groningen waard?

Bedumerstraat 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.559 (bandbreedte € 251.292 – € 319.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bedumerstraat 24 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Bedumerstraat 24 in Groningen is in oktober 2026 € 277.800 (bandbreedte € 263.910 – € 291.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.

Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerstraat 24 in Groningen?

Voor Bedumerstraat 24 adviseren wij een bod van € 293.202 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bedumerstraat 24 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Bedumerstraat 24 in Groningen bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerstraat 24 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bedumerstraat 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerstraat 24 ligt rond € 285.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Bedumerstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde