Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedumerstraat 138

9716BR Groningen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.106
+5,3%
[ € 204.253 – € 259.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.250[ € 213.988 – € 236.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.976[ € 227.041 – € 250.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedumerstraat 138 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.106 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds mei +0,5%
+€ 11.64212 maanden +5,3%
+€ 2.29312 mnd vs. NL +1,0%
Bedumerstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.106 voor Bedumerstraat 138 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerstraat 138 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.976. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.106.

Verwachte verkoopprijs Bedumerstraat 138
€ 238.976[ € 227.041 – € 250.940 ]
Verkoper houdt over€ 235.097−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.906+€ 6.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.097

Wat is de vraagprijs?

Bedumerstraat 138 in Groningen staat in te koop voor € 225.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Bedumerstraat 138
Onder gem. in Oud-NoordBoven gem.
€ 225.250[ € 213.988 – € 236.513 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Noord
€ 386.369[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerstraat 138 adviseren wij in een bod van € 238.976, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 225.250 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.106+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.976+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.925+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 225.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerstraat 138 in Groningen bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 232.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.106
Verwachte verkoopprijs€ 238.976
Vraagprijs€ 225.250
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (14%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 121, 9716CC Groningen
Johan de Wittstraat 121
1953 · 62 m²
€ 247.073
Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 266.824
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 246.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.106 is Bedumerstraat 138 een van de meer betaalbare woningen in De Hoogte. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bedumerstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerstraat 138 in Groningen.

Wat is Bedumerstraat 138 in Groningen waard?
Bedumerstraat 138 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.106 (bandbreedte € 204.253 – € 259.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de vraagprijs van Bedumerstraat 138 in Groningen?
Bedumerstraat 138 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 225.250. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerstraat 138 in Groningen?
Voor Bedumerstraat 138 adviseren wij een bod van € 238.976 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedumerstraat 138 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bedumerstraat 138 in Groningen bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerstraat 138 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedumerstraat 138 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerstraat 138 ligt rond € 232.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.