Huiswaardemeter

Woningwaarde Almastraat 6

9716CN Groningen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.592
+6,2%
[ € 301.481 – € 383.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.247[ € 315.635 – € 348.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.761[ € 332.995 – € 368.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Almastraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.592 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,5%
+€ 20.05212 maanden +6,2%
+€ 7.55612 mnd vs. NL +2,3%
Almastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.592 voor Almastraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almastraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.761. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.592.

Verwachte verkoopprijs Almastraat 6
€ 351.761[ € 332.995 – € 368.046 ]
Verkoper houdt over€ 346.642−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.946+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almastraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Almastraat 6
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 332.247[ € 315.635 – € 348.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almastraat 6 adviseren wij in een bod van € 351.761, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.247 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.592+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.761+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.349+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almastraat 6 in Groningen bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 342.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.592
Verwachte verkoopprijs€ 351.761
Verwachte vraagprijs€ 332.247
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 272.436
Straatbeeld van Asingastraat 6, 9716EP Groningen
Asingastraat 6
1956 · 101 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.592 ligt Almastraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Almastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almastraat 6 in Groningen.

Wat is Almastraat 6 in Groningen waard?
Almastraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.592 (bandbreedte € 301.481 – € 383.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almastraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Almastraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 332.247 (bandbreedte € 315.635 – € 348.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Almastraat 6 in Groningen?
Voor Almastraat 6 adviseren wij een bod van € 351.761 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almastraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Almastraat 6 in Groningen bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almastraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almastraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Almastraat 6 ligt rond € 342.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.