Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgplein 26

9716GG Groningen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.091
+6,2%
[ € 355.600 – € 452.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.201[ € 374.491 – € 413.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.229[ € 393.216 – € 434.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgplein 26 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.091 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,5%
+€ 23.65212 maanden +6,2%
+€ 8.91312 mnd vs. NL +2,3%
Borgplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.091 voor Borgplein 26 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgplein 26 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.091.

Verwachte verkoopprijs Borgplein 26
€ 414.229[ € 393.216 – € 434.607 ]
Verkoper houdt over€ 408.422−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.664+€ 10.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgplein 26 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Borgplein 26
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 394.201[ € 374.491 – € 413.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgplein 26 adviseren wij in een bod van € 414.229, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.201 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.229+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.940+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 394.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgplein 26 in Groningen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 404.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.091
Verwachte verkoopprijs€ 414.229
Verwachte vraagprijs€ 394.201
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bedumerstraat 19, 9716BA Groningen
Bedumerstraat 19
1983 · 55 m²
€ 257.326
Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgplein 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.091 duidelijk in het hogere segment van De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgplein 26 in Groningen.

Wat is Borgplein 26 in Groningen waard?
Borgplein 26 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.091 (bandbreedte € 355.600 – € 452.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgplein 26 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Borgplein 26 in Groningen is in oktober 2026 € 394.201 (bandbreedte € 374.491 – € 413.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgplein 26 in Groningen?
Voor Borgplein 26 adviseren wij een bod van € 414.229 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgplein 26 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgplein 26 in Groningen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgplein 26 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgplein 26 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Borgplein 26 ligt rond € 404.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.