Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgplein 32

9716GG Groningen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.157
+6,2%
[ € 367.098 – € 467.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.705[ € 386.370 – € 427.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.878[ € 406.075 – € 448.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgplein 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.157 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds september +0,5%
+€ 24.41712 maanden +6,2%
+€ 9.20212 mnd vs. NL +2,3%
Borgplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.157 voor Borgplein 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgplein 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.878. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.157.

Verwachte verkoopprijs Borgplein 32
€ 427.878[ € 406.075 – € 448.819 ]
Verkoper houdt over€ 421.921−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.586+€ 10.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgplein 32 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Borgplein 32
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 406.705[ € 386.370 – € 427.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgplein 32 adviseren wij in een bod van € 427.878, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.705 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.157+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.878+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.272+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 406.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgplein 32 in Groningen bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 417.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.157
Verwachte verkoopprijs€ 427.878
Verwachte vraagprijs€ 406.705
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgplein 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 417.157 duidelijk in het hogere segment van De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borgplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgplein 32 in Groningen.

Wat is Borgplein 32 in Groningen waard?
Borgplein 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.157 (bandbreedte € 367.098 – € 467.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgplein 32 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Borgplein 32 in Groningen is in oktober 2026 € 406.705 (bandbreedte € 386.370 – € 427.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgplein 32 in Groningen?
Voor Borgplein 32 adviseren wij een bod van € 427.878 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgplein 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgplein 32 in Groningen bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgplein 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgplein 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Borgplein 32 ligt rond € 417.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.