Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoogte 28

9716HG Groningen

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.226
+6,2%
[ € 273.879 – € 348.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.664[ € 287.531 – € 317.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.030[ € 303.920 – € 335.911 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogte 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.226 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,5%
+€ 18.21612 maanden +6,2%
+€ 6.86412 mnd vs. NL +2,3%
De Hoogte 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.226 voor De Hoogte 28 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogte 28 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.030. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.226.

Verwachte verkoopprijs De Hoogte 28
€ 320.030[ € 303.920 – € 335.911 ]
Verkoper houdt over€ 315.260−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.581+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoogte 28 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoogte 28
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 302.664[ € 287.531 – € 317.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogte 28 adviseren wij in een bod van € 320.030, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.664 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.226+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.030+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.032+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogte 28 zal in bij een vraagprijs van € 302.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogte 28 in Groningen bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 311.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogte 28

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.226
Verwachte verkoopprijs€ 320.030
Verwachte vraagprijs€ 302.664
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 121, 9716CC Groningen
Johan de Wittstraat 121
1953 · 62 m²
€ 252.269
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 83, 9716GB Groningen
Jacob Catsstraat 83
1952 · 64 m²
€ 232.376
Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 272.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.226 zit De Hoogte 28 in het middensegment van De Hoogte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoogte 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogte 28 in Groningen.

Wat is De Hoogte 28 in Groningen waard?
De Hoogte 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.226 (bandbreedte € 273.879 – € 348.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoogte 28 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van De Hoogte 28 in Groningen is in oktober 2026 € 302.664 (bandbreedte € 287.531 – € 317.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogte 28 in Groningen?
Voor De Hoogte 28 adviseren wij een bod van € 320.030 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogte 28 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogte 28 in Groningen bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogte 28 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogte 28 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogte 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogte 28 ligt rond € 311.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.