Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinautstraat 20

9716HN Groningen

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.200
+6,2%
[ € 276.496 – € 351.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.787[ € 290.498 – € 321.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.844[ € 306.475 – € 338.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinautstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.200 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,5%
+€ 18.39112 maanden +6,2%
+€ 6.93112 mnd vs. NL +2,3%
Reinautstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.200 voor Reinautstraat 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinautstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.844. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.200.

Verwachte verkoopprijs Reinautstraat 20
€ 322.844[ € 306.475 – € 338.735 ]
Verkoper houdt over€ 318.043−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.451+€ 8.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinautstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Reinautstraat 20
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 305.787[ € 290.498 – € 321.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinautstraat 20 adviseren wij in een bod van € 322.844, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.787 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.200+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.844+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.986+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinautstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 305.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinautstraat 20 in Groningen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 314.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinautstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.200
Verwachte verkoopprijs€ 322.844
Verwachte vraagprijs€ 305.787
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 272.436
Straatbeeld van Asingastraat 6, 9716EP Groningen
Asingastraat 6
1956 · 101 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.200 zit Reinautstraat 20 in het middensegment van De Hoogte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reinautstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinautstraat 20 in Groningen.

Wat is Reinautstraat 20 in Groningen waard?
Reinautstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.200 (bandbreedte € 276.496 – € 351.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinautstraat 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Reinautstraat 20 in Groningen is in oktober 2026 € 305.787 (bandbreedte € 290.498 – € 321.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinautstraat 20 in Groningen?
Voor Reinautstraat 20 adviseren wij een bod van € 322.844 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinautstraat 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reinautstraat 20 in Groningen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinautstraat 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinautstraat 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinautstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Reinautstraat 20 ligt rond € 314.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.