Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lansink 9

9716KC Groningen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.237
+6,2%
[ € 435.809 – € 554.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.577[ € 459.398 – € 507.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.178[ € 481.449 – € 532.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lansink 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.237 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,5%
+€ 28.98712 maanden +6,2%
+€ 10.92412 mnd vs. NL +2,3%
Het Lansink 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.237 voor Het Lansink 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lansink 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.178. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.237.

Verwachte verkoopprijs Het Lansink 9
€ 507.178[ € 481.449 – € 532.128 ]
Verkoper houdt over€ 500.349−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.472+€ 12.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Lansink 9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs Het Lansink 9
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 483.577[ € 459.398 – € 507.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lansink 9 adviseren wij in een bod van € 507.178, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.577 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.237+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.178+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.537+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lansink 9 zal in bij een vraagprijs van € 483.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lansink 9 in Groningen bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 495.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lansink 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.237
Verwachte verkoopprijs€ 507.178
Verwachte vraagprijs€ 483.577
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Lansink 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.237 duidelijk in het hogere segment van De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Lansink 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lansink 9 in Groningen.

Wat is Het Lansink 9 in Groningen waard?
Het Lansink 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.237 (bandbreedte € 435.809 – € 554.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Lansink 9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Het Lansink 9 in Groningen is in oktober 2026 € 483.577 (bandbreedte € 459.398 – € 507.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lansink 9 in Groningen?
Voor Het Lansink 9 adviseren wij een bod van € 507.178 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lansink 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lansink 9 in Groningen bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lansink 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lansink 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lansink 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Het Lansink 9 ligt rond € 495.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.