Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuilen 319

9716KL Groningen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.329
+6,2%
[ € 306.530 – € 390.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.316[ € 322.350 – € 356.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.581[ € 339.435 – € 375.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuilen 319 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.329 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,5%
+€ 20.38812 maanden +6,2%
+€ 7.68312 mnd vs. NL +2,3%
Zuilen 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.329 voor Zuilen 319 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuilen 319 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.581. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.329.

Verwachte verkoopprijs Zuilen 319
€ 357.581[ € 339.435 – € 375.165 ]
Verkoper houdt over€ 352.398−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.883+€ 9.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuilen 319 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Zuilen 319
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 339.316[ € 322.350 – € 356.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuilen 319 adviseren wij in een bod van € 357.581, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.316 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.329+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.581+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.460+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuilen 319 zal in bij een vraagprijs van € 339.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuilen 319 in Groningen bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 348.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuilen 319

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.329
Verwachte verkoopprijs€ 357.581
Verwachte vraagprijs€ 339.316
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.329 ligt Zuilen 319 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuilen 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuilen 319 in Groningen.

Wat is Zuilen 319 in Groningen waard?
Zuilen 319 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.329 (bandbreedte € 306.530 – € 390.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuilen 319 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zuilen 319 in Groningen is in oktober 2026 € 339.316 (bandbreedte € 322.350 – € 356.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuilen 319 in Groningen?
Voor Zuilen 319 adviseren wij een bod van € 357.581 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuilen 319 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuilen 319 in Groningen bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuilen 319 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuilen 319 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuilen 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Zuilen 319 ligt rond € 348.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.