Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentzstraat 2

9718BC Groningen

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.888
+6,2%
[ € 263.021 – € 334.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.881[ € 276.337 – € 305.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.115[ € 291.536 – € 322.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentzstraat 2 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.888 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,5%
+€ 17.49412 maanden +6,2%
+€ 6.59212 mnd vs. NL +2,3%
Willem Barentzstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.888 voor Willem Barentzstraat 2 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentzstraat 2 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.115. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.888.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentzstraat 2
€ 307.115[ € 291.536 – € 322.223 ]
Verkoper houdt over€ 302.487−€ 4.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.407+€ 8.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentzstraat 2 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentzstraat 2
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 290.881[ € 276.337 – € 305.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentzstraat 2 adviseren wij in een bod van € 307.115, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.881 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.888+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.115+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.471+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentzstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 290.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentzstraat 2 in Groningen bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 298.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentzstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.888
Verwachte verkoopprijs€ 307.115
Verwachte vraagprijs€ 290.881
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 447.180
Straatbeeld van Moesstraat 39b, 9717JV Groningen
Moesstraat 39b
1933 · 54 m²
€ 268.257
Straatbeeld van Hoendiep 47, 9718TC Groningen
Hoendiep 47
1933 · 71 m²
€ 308.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.888 is Willem Barentzstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Barentzstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentzstraat 2 in Groningen.

Wat is Willem Barentzstraat 2 in Groningen waard?
Willem Barentzstraat 2 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.888 (bandbreedte € 263.021 – € 334.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentzstraat 2 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentzstraat 2 in Groningen is in oktober 2026 € 290.881 (bandbreedte € 276.337 – € 305.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentzstraat 2 in Groningen?
Voor Willem Barentzstraat 2 adviseren wij een bod van € 307.115 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentzstraat 2 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentzstraat 2 in Groningen bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentzstraat 2 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentzstraat 2 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentzstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentzstraat 2 ligt rond € 298.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentzstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentzstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.