Huizenprijzen Oud-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 7.810 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-West
Huizenprijzen Oud-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-West bedraagt in oktober 2026 € 399.447. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-West
De huizenprijzen in Oud-West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.645 per m². De duurste buurten zijn Kostverloren en Noorderplantsoenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.854 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt en Schildersbuurt goedkopere opties bieden.
| Kostverloren | € 368.887 | € 4.854 per m² | -8% |
| Noorderplantsoenbuurt | € 373.073 | € 4.845 per m² | -7% |
| Oranjebuurt | € 438.707 | € 4.618 per m² | +10% |
| Schildersbuurt | € 417.749 | € 4.444 per m² | +5% |
Duurste straten in Oud-West
De duurste straat in Oud-West is Oranjesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 870.443. De meest betaalbare straat is Noorderdwarsstraat (€ 283.732).
- Oranjesingel€ 870.443
- H.W. Mesdagplein€ 824.534
- Dillenburglaan€ 704.400
- Kalverstraat€ 570.428
- Wilhelminakade€ 530.199
- Akkerstraat€ 275.003
- Frans van Mierisstraat€ 276.441
- Paulus Potterstraat€ 280.277
- Moesstraat€ 282.684
- Noorderdwarsstraat€ 283.732
Hoeveel wordt er overboden in Oud-West?
Overbieden in Oud-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Kostverloren kent met +5,4% het hoogste overbod, in Schildersbuurt ligt dit op +5,1%.
- Kostverloren+5,4%
- Oranjebuurt+5,2%
- Schildersbuurt+5,1%
Is Oud-West duur om te wonen?
Oud-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 399.447 (€ 5.224 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.766 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-West?
In Oud-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.587 (€ 4.414 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-West?
De huizenprijzen in Oud-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-West sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-West in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-West.