Huizenprijzen Oud-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 7.810 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-West
Huizenprijzen Oud-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-West bedraagt in juni 2026 € 421.296. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-West
De huizenprijzen in Oud-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.899 per m². De duurste buurten zijn Noorderplantsoenbuurt en Kostverloren met vierkante meterprijzen tot € 5.135 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt en Schildersbuurt goedkopere opties bieden.
| Kostverloren | € 381.042 | € 5.014 per m² | -10% |
| Noorderplantsoenbuurt | € 395.383 | € 5.135 per m² | -6% |
| Oranjebuurt | € 454.904 | € 4.788 per m² | +8% |
| Schildersbuurt | € 446.944 | € 4.755 per m² | +6% |
Duurste straten in Oud-West
De duurste straat in Oud-West is Oranjesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 819.744. De meest betaalbare straat is Frans van Mierisstraat (€ 317.542).
- Oranjesingel€ 819.744
- H.W. Mesdagplein€ 768.337
- Dillenburglaan€ 645.156
- Kalverstraat€ 590.788
- Oranjestraat€ 538.518
- Noorderdwarsstraat€ 285.173
- Kleine Grachtstraat€ 290.095
- Rijskampenstraat€ 302.793
- Kortestraat€ 315.772
- Frans van Mierisstraat€ 317.542
Hoeveel wordt er overboden in Oud-West?
Overbieden in Oud-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Kostverloren kent met +5,5% het hoogste overbod, in Schildersbuurt ligt dit op +5,1%.
- Kostverloren+5,5%
- Oranjebuurt+5,2%
- Schildersbuurt+5,1%
Is Oud-West duur om te wonen?
Oud-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.296 (€ 6.144 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-West?
In Oud-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.278 (€ 4.654 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-West?
De huizenprijzen in Oud-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-West sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-West.