Huizenprijzen Oud-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 7.810 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-West
Huizenprijzen Oud-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-West bedraagt in augustus 2026 € 421.888. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oud-West
De huizenprijzen in Oud-West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.906 per m². De duurste buurten zijn Noorderplantsoenbuurt en Kostverloren met vierkante meterprijzen tot € 5.141 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt en Schildersbuurt goedkopere opties bieden.
| Kostverloren | € 380.305 | € 5.004 per m² | -10% |
| Noorderplantsoenbuurt | € 395.825 | € 5.141 per m² | -6% |
| Oranjebuurt | € 456.444 | € 4.805 per m² | +8% |
| Schildersbuurt | € 447.861 | € 4.764 per m² | +6% |
Duurste straten in Oud-West
De duurste straat in Oud-West is Oranjesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 858.395. De meest betaalbare straat is Kortestraat (€ 312.578).
- Oranjesingel€ 858.395
- H.W. Mesdagplein€ 770.540
- Dillenburglaan€ 663.781
- Kalverstraat€ 578.277
- Oranjestraat€ 528.607
- Kleine Grachtstraat€ 276.281
- Noorderdwarsstraat€ 280.821
- Rijskampenstraat€ 297.834
- Frans van Mierisstraat€ 309.600
- Kortestraat€ 312.578
Hoeveel wordt er overboden in Oud-West?
Overbieden in Oud-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Kostverloren kent met +5,5% het hoogste overbod, in Schildersbuurt ligt dit op +5,1%.
- Kostverloren+5,5%
- Oranjebuurt+5,2%
- Schildersbuurt+5,1%
Is Oud-West duur om te wonen?
Oud-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.888 (€ 6.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-West?
In Oud-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.869 (€ 4.661 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-West is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-West?
De huizenprijzen in Oud-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-West sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oud-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-West.