Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerklaan 67a, 9717HB Groningen

Woningwaarde Kerklaan 67a

9717HB Groningen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1887Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.573
+6,2%
[ € 295.304 – € 375.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.405[ € 310.085 – € 342.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.714[ € 327.450 – € 361.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 67a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.573 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,5%
+€ 19.64112 maanden +6,2%
+€ 7.40112 mnd vs. NL +2,3%
Kerklaan 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.573 voor Kerklaan 67a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 67a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.714. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.573.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 67a
€ 344.714[ € 327.450 – € 361.918 ]
Verkoper houdt over€ 339.672−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.758+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.672

Wat is de vraagprijs?

Kerklaan 67a in Groningen staat in te koop voor € 326.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Vraagprijs Kerklaan 67a
Onder gem. in buurt NoorderplantsoenbuurtBoven gem.
€ 326.405[ € 310.085 – € 342.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplantsoenbuurt
€ 397.556[ € 245.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 67a adviseren wij in een bod van € 344.714, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 326.405 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.573+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.714+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.950+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 67a zal in bij een vraagprijs van € 326.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 67a in Groningen bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 335.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 67a

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.573
Verwachte verkoopprijs€ 344.714
Vraagprijs€ 326.405
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtNoorderplantsoenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Noorderplantsoenbuurt

Noorderplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Grachtstraat 45, 9717GE Groningen
Verlengde Grachtstraat 45
1893 · 88 m²
€ 411.886
Straatbeeld van Kerklaan 101a, 9717HC Groningen
Kerklaan 101a
1896 · 79 m²
€ 390.479
Straatbeeld van Baanstraat 13, 9717GT Groningen
Baanstraat 13
1897 · 79 m²
€ 383.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 67a ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplantsoenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 67a in Groningen.

Wat is Kerklaan 67a in Groningen waard?
Kerklaan 67a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.573 (bandbreedte € 295.304 – € 375.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerklaan 67a in Groningen?
Kerklaan 67a in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 326.405. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 67a in Groningen?
Voor Kerklaan 67a adviseren wij een bod van € 344.714 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 67a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 67a in Groningen bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 67a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 67a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplantsoenbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 67a ligt rond € 335.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 67a?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 67a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplantsoenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.