Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoendiepskade 24a

9718BG Groningen

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.609
+6,2%
[ € 325.256 – € 413.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.293[ € 341.328 – € 377.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.221[ € 360.784 – € 398.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendiepskade 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.609 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,5%
+€ 21.63412 maanden +6,2%
+€ 8.15312 mnd vs. NL +2,3%
Hoendiepskade 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.609 voor Hoendiepskade 24a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendiepskade 24a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.221. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.609.

Verwachte verkoopprijs Hoendiepskade 24a
€ 380.221[ € 360.784 – € 398.762 ]
Verkoper houdt over€ 374.789−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.975+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendiepskade 24a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendiepskade 24a
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 359.293[ € 341.328 – € 377.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendiepskade 24a adviseren wij in een bod van € 380.221, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.293 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.609+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.221+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.232+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendiepskade 24a zal in bij een vraagprijs van € 359.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendiepskade 24a in Groningen bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 369.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendiepskade 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.609
Verwachte verkoopprijs€ 380.221
Verwachte vraagprijs€ 359.293
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 99, 9718GH Groningen
Jozef Israëlsstraat 99
1908 · 93 m²
€ 386.125
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 18a, 9718HX Groningen
Leeuwarderstraat 18a
1895 · 80 m²
€ 294.776
Straatbeeld van Hoendiepskade 3, 9718BD Groningen
Hoendiepskade 3
1895 · 88 m²
€ 395.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoendiepskade 24a ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoendiepskade 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendiepskade 24a in Groningen.

Wat is Hoendiepskade 24a in Groningen waard?
Hoendiepskade 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.609 (bandbreedte € 325.256 – € 413.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendiepskade 24a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoendiepskade 24a in Groningen is in oktober 2026 € 359.293 (bandbreedte € 341.328 – € 377.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendiepskade 24a in Groningen?
Voor Hoendiepskade 24a adviseren wij een bod van € 380.221 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendiepskade 24a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendiepskade 24a in Groningen bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendiepskade 24a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendiepskade 24a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendiepskade 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hoendiepskade 24a ligt rond € 369.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendiepskade 24a?
Huishoudens in de buurt van Hoendiepskade 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.