Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sledemennerstraat 30, 9718BZ Groningen

Woningwaarde Sledemennerstraat 30

9718BZ Groningen

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.419
+5,3%
[ € 333.009 – € 423.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.242[ € 349.830 – € 386.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.878[ € 369.071 – € 407.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Sledemennerstraat 30 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.419 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds mei +0,5%
+€ 18.98112 maanden +5,3%
+€ 3.73912 mnd vs. NL +1,0%
Sledemennerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.419 voor Sledemennerstraat 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sledemennerstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.878. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.419.

Verwachte verkoopprijs Sledemennerstraat 30
€ 388.878[ € 369.071 – € 407.920 ]
Verkoper houdt over€ 383.350−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.806+€ 9.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sledemennerstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Verwachte vraagprijs Sledemennerstraat 30
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 368.242[ € 349.830 – € 386.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 405.160[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sledemennerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 388.878, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.242 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.419+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.878+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.322+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sledemennerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 368.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sledemennerstraat 30 in Groningen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 378.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sledemennerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.419
Verwachte verkoopprijs€ 388.878
Verwachte vraagprijs€ 368.242
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 278.767
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 343.201
Straatbeeld van Turfsingel 58f, 9711VV Groningen
Turfsingel 58f
1984 · 98 m²
€ 467.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.419 zit Sledemennerstraat 30 in het middensegment van Binnenstad-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sledemennerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sledemennerstraat 30 in Groningen.

Wat is Sledemennerstraat 30 in Groningen waard?
Sledemennerstraat 30 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.419 (bandbreedte € 333.009 – € 423.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sledemennerstraat 30 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Sledemennerstraat 30 in Groningen is in juni 2026 € 368.242 (bandbreedte € 349.830 – € 386.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Sledemennerstraat 30 in Groningen?
Voor Sledemennerstraat 30 adviseren wij een bod van € 388.878 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sledemennerstraat 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sledemennerstraat 30 in Groningen bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sledemennerstraat 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sledemennerstraat 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sledemennerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Sledemennerstraat 30 ligt rond € 378.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sledemennerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sledemennerstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).