De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad-West bedraagt in oktober 2026 € 365.527. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.833Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.39512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 8.06312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Binnenstad-West

Nederland

Duurste straten in Binnenstad-West

De duurste straat in Binnenstad-West is Speldemakersgang met een gemiddelde huizenprijs van € 495.969. De meest betaalbare straat is Sledemennerstraat (€ 328.192).

Duurste straten in Binnenstad-West

StraatGem. huizenprijs

Speldemakersgang€ 495.969
Pottebakkersrijge€ 433.735
Westerkade€ 395.768
Westersingel€ 383.588
Verlengde Visserstraat€ 372.972

Meest betaalbare straten in Binnenstad-West

StraatGem. huizenprijs

Apoortenmolendrift€ 237.212
Steenhouwerskade€ 301.776
Dwarsstraat€ 307.938
Westerbinnensingel€ 317.482
Sledemennerstraat€ 328.192

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad-West?

Overbieden in Binnenstad-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad-West bedraagt € 4.569 per m².

Is Binnenstad-West duur om te wonen?

Binnenstad-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 365.527 (€ 5.648 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.228 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad-West

BetaalbaarDuur

€ 365.527[ € 267.290 – € 407.898 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 365.527 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad-West?

In Binnenstad-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.955 (€ 4.337 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad-West is 13% koopwoning en 87% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnenstad-West

Nederland

Verdeling woningtype

Binnenstad-West

Nederland

Woningen te koop in Binnenstad-West

Veelgestelde vragen over Binnenstad-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad-West, Groningen?

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad-West ligt in oktober 2026 op € 365.527. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.569 per m². Daarmee is Binnenstad-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Binnenstad-West zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-West, Groningen?

De woningmarkt in Binnenstad-West is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 365.527, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad-West?

In Binnenstad-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 346.955 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 365.527. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad-West.

Is Binnenstad-West duur om te wonen?

Binnenstad-West is een van de betaalbaarste buurten in Groningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 365.527. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.228 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnenstad-West?

De duurste straat in Binnenstad-West is Speldemakersgang, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.969. Andere dure straten zijn Pottebakkersrijge (€ 433.735) en Westerkade (€ 395.768). De meest betaalbare straat is Sledemennerstraat (€ 328.192).

Is Binnenstad-West veilig?

Het aantal misdrijven in Binnenstad-West ligt met 187 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Groningen (61). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Groningen.