Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Mesdagstraat 13

9718KH Groningen

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 10.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.514
+6,2%
[ € 502.052 – € 638.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.885[ € 525.241 – € 580.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.053[ € 552.028 – € 610.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Mesdagstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.514 (€ 10.009 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,5%
+€ 33.39312 maanden +6,2%
+€ 12.58412 mnd vs. NL +2,3%
Taco Mesdagstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.514 voor Taco Mesdagstraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Mesdagstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.053. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 570.514.

Verwachte verkoopprijs Taco Mesdagstraat 13
€ 586.053[ € 552.028 – € 610.136 ]
Verkoper houdt over€ 578.356−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.924+€ 13.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Mesdagstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.700 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Mesdagstraat 13
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 552.885[ € 525.241 – € 580.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.700[ € 9.215 – € 10.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Mesdagstraat 13 adviseren wij in een bod van € 586.053, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.885 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.514+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.053+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.356+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Mesdagstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 552.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Mesdagstraat 13 in Groningen bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 570.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Mesdagstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.514
Verwachte verkoopprijs€ 586.053
Verwachte vraagprijs€ 552.885
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 99, 9718GH Groningen
Jozef Israëlsstraat 99
1908 · 93 m²
€ 386.125
Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 447.180
Straatbeeld van Tuinbouwstraat 104b, 9717JN Groningen
Tuinbouwstraat 104b
1914 · 64 m²
€ 269.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taco Mesdagstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.514 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taco Mesdagstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen.

Wat is Taco Mesdagstraat 13 in Groningen waard?
Taco Mesdagstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.514 (bandbreedte € 502.052 – € 638.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen is in oktober 2026 € 552.885 (bandbreedte € 525.241 – € 580.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Mesdagstraat 13 in Groningen?
Voor Taco Mesdagstraat 13 adviseren wij een bod van € 586.053 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Mesdagstraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Mesdagstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Taco Mesdagstraat 13 ligt rond € 570.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Mesdagstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Taco Mesdagstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.