Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruysdaelstraat 43

9718SC Groningen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.944
+5,3%
[ € 231.391 – € 294.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.639[ € 242.857 – € 268.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.230[ € 256.700 – € 283.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 262.944 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds mei +0,5%
+€ 13.18912 maanden +5,3%
+€ 2.59812 mnd vs. NL +1,0%
Jacob van Ruysdaelstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.944 voor Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.230. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.944.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruysdaelstraat 43
€ 270.230[ € 256.700 – € 283.721 ]
Verkoper houdt over€ 266.007−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.785+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.007

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen staat in te koop voor € 255.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Vraagprijs Jacob van Ruysdaelstraat 43
Onder gem. in buurt KostverlorenBoven gem.
€ 255.639[ € 242.857 – € 268.421 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.114 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren
€ 288.250[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruysdaelstraat 43 adviseren wij in een bod van € 270.230, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 255.639 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.944+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.230+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.742+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruysdaelstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 255.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruysdaelstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.944
Verwachte verkoopprijs€ 270.230
Vraagprijs€ 255.639
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKostverloren→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kostverloren

Kostverloren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan van Ostadestraat 91, 9718RT Groningen
Adriaan van Ostadestraat 91
1959 · 73 m²
€ 283.772
Straatbeeld van Friesestraatweg 330, 9718NT Groningen
Friesestraatweg 330
1952 · 57 m²
€ 248.447
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 563.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.944 is Jacob van Ruysdaelstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Kostverloren. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruysdaelstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen.

Wat is Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen waard?
Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.944 (bandbreedte € 231.391 – € 294.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen?
Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 255.639. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen?
Voor Jacob van Ruysdaelstraat 43 adviseren wij een bod van € 270.230 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 43 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 43 ligt rond € 262.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruysdaelstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruysdaelstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.