Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 24, 9718SM Groningen

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 24

9718SM Groningen

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.989
+5,5%
[ € 312.390 – € 397.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.417[ € 328.146 – € 362.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.827[ € 346.194 – € 382.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.989 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds juli +0,5%
+€ 18.58812 maanden +5,5%
+€ 6.70612 mnd vs. NL +2,0%
Johannes Vermeerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.989 voor Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.827. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.989.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 24
€ 364.827[ € 346.194 – € 382.636 ]
Verkoper houdt over€ 359.564−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.274+€ 9.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerstraat 24
Onder gem. in buurt KostverlorenBoven gem.
€ 345.417[ € 328.146 – € 362.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.155[ € 4.898 – € 5.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren
€ 282.375[ € 239.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 364.827, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.417 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.989+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.827+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.068+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 345.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 354.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.989
Verwachte verkoopprijs€ 364.827
Verwachte vraagprijs€ 345.417
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKostverloren→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (13%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kostverloren

Kostverloren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan van Ostadestraat 75, 9718RS Groningen
Adriaan van Ostadestraat 75
1959 · 73 m²
€ 276.538
Straatbeeld van Adriaan van Ostadestraat 91, 9718RT Groningen
Adriaan van Ostadestraat 91
1959 · 73 m²
€ 283.772
Straatbeeld van Friesestraatweg 330, 9718NT Groningen
Friesestraatweg 330
1952 · 57 m²
€ 253.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.989 zit Johannes Vermeerstraat 24 in het middensegment van Kostverloren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen.

Wat is Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen waard?
Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.989 (bandbreedte € 312.390 – € 397.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kostverloren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen is in augustus 2026 € 345.417 (bandbreedte € 328.146 – € 362.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen?
Voor Johannes Vermeerstraat 24 adviseren wij een bod van € 364.827 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 24 ligt rond € 354.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.