Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helper Westsingel 81, 9721BC Groningen

Woningwaarde Helper Westsingel 81

9721BC Groningen

144 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.769
+6,2%
[ € 617.557 – € 785.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.866[ € 677.431 – € 748.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Westsingel 81 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.769 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds september +0,5%
+€ 41.07512 maanden +6,2%
+€ 15.47912 mnd vs. NL +2,3%
Helper Westsingel 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.769 voor Helper Westsingel 81 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Westsingel 81 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.769.

Verwachte verkoopprijs Helper Westsingel 81
€ 715.866[ € 677.431 – € 748.739 ]
Verkoper houdt over€ 706.741−€ 9.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.333+€ 16.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Westsingel 81 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Westsingel 81
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Westsingel 81 adviseren wij in een bod van € 715.866, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.769+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.866+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.659+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Westsingel 81 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Westsingel 81 in Groningen bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 701.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 86
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Westsingel 81

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.769
Verwachte verkoopprijs€ 715.866
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jullensstraat 5, 9721BK Groningen
Jullensstraat 5
2024 · 99 m²
€ 515.970
Straatbeeld van Engelse Park 21, 9722CK Groningen
Engelse Park 21
2022 · 153 m²
€ 766.991
Straatbeeld van Engelse Kamp 8, 9722AX Groningen
Engelse Kamp 8
2022 · 130 m²
€ 715.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Westsingel 81 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.769 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helper Westsingel 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Westsingel 81 in Groningen.

Wat is Helper Westsingel 81 in Groningen waard?
Helper Westsingel 81 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.769 (bandbreedte € 617.557 – € 785.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Westsingel 81 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Westsingel 81 in Groningen is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Westsingel 81 in Groningen?
Voor Helper Westsingel 81 adviseren wij een bod van € 715.866 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Westsingel 81 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Westsingel 81 in Groningen bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Westsingel 81 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Westsingel 81 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Westsingel 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Westsingel 81 ligt rond € 701.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Westsingel 81?
Huishoudens in de buurt van Helper Westsingel 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.