Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Iddekingeweg 67

9721CB Groningen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.844
+5,3%
[ € 290.263 – € 369.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.712[ € 304.676 – € 336.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.984[ € 322.043 – € 355.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Iddekingeweg 67 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.844 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds mei +0,5%
+€ 16.54512 maanden +5,3%
+€ 3.25912 mnd vs. NL +1,0%
Van Iddekingeweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.844 voor Van Iddekingeweg 67 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Iddekingeweg 67 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.984. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.844.

Verwachte verkoopprijs Van Iddekingeweg 67
€ 338.984[ € 322.043 – € 355.943 ]
Verkoper houdt over€ 334.005−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.914+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.005

Wat is de vraagprijs?

Van Iddekingeweg 67 in Groningen staat in te koop voor € 320.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Vraagprijs Van Iddekingeweg 67
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 320.712[ € 304.676 – € 336.748 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Iddekingeweg 67 adviseren wij in een bod van € 338.984, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 320.712 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.844+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.984+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.933+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Iddekingeweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 320.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Iddekingeweg 67 in Groningen bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 329.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Iddekingeweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.844
Verwachte verkoopprijs€ 338.984
Vraagprijs€ 320.712
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hora Siccamasingel 262, 9721HX Groningen
Hora Siccamasingel 262
1956 · 79 m²
€ 283.065
Straatbeeld van Van Iddekingeweg 6, 9721CH Groningen
Van Iddekingeweg 6
1954 · 75 m²
€ 307.630
Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2a
1940 · 74 m²
€ 298.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Iddekingeweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Iddekingeweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Iddekingeweg 67 in Groningen.

Wat is Van Iddekingeweg 67 in Groningen waard?
Van Iddekingeweg 67 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.844 (bandbreedte € 290.263 – € 369.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Van Iddekingeweg 67 in Groningen?
Van Iddekingeweg 67 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 320.712. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Iddekingeweg 67 in Groningen?
Voor Van Iddekingeweg 67 adviseren wij een bod van € 338.984 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Iddekingeweg 67 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Iddekingeweg 67 in Groningen bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Iddekingeweg 67 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Iddekingeweg 67 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Iddekingeweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Van Iddekingeweg 67 ligt rond € 329.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Iddekingeweg 67?
Huishoudens in de buurt van Van Iddekingeweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.