Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schendelstraat 1-47

9721GV Groningen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.590
+6,2%
[ € 275.959 – € 351.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.078[ € 289.824 – € 320.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.339[ € 306.054 – € 338.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schendelstraat 1-47 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.590 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,5%
+€ 18.35512 maanden +6,2%
+€ 6.91712 mnd vs. NL +2,3%
Van Schendelstraat 1-47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.590 voor Van Schendelstraat 1-47 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schendelstraat 1-47 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.339. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.590.

Verwachte verkoopprijs Van Schendelstraat 1-47
€ 322.339[ € 306.054 – € 338.271 ]
Verkoper houdt over€ 317.543−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.936+€ 8.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schendelstraat 1-47 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schendelstraat 1-47
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 305.078[ € 289.824 – € 320.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schendelstraat 1-47 adviseren wij in een bod van € 322.339, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.078 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.590+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.339+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.456+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schendelstraat 1-47 zal in bij een vraagprijs van € 305.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schendelstraat 1-47 in Groningen bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 313.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schendelstraat 1-47

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.590
Verwachte verkoopprijs€ 322.339
Verwachte vraagprijs€ 305.078
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSterrebosbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrebosbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Sterrebosbuurt

Sterrebosbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hora Siccamasingel 22, 9721HN Groningen
Hora Siccamasingel 22
1970 · 60 m²
€ 267.609
Straatbeeld van Vestdijklaan 228, 9721VV Groningen
Vestdijklaan 228
1977 · 49 m²
€ 233.797
Straatbeeld van Helperzoom 389, 9722BT Groningen
Helperzoom 389
1967 · 81 m²
€ 294.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.590 is Van Schendelstraat 1-47 een van de meer betaalbare woningen in Sterrebosbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Schendelstraat 1-47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen.

Wat is Van Schendelstraat 1-47 in Groningen waard?
Van Schendelstraat 1-47 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.590 (bandbreedte € 275.959 – € 351.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrebosbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen is in oktober 2026 € 305.078 (bandbreedte € 289.824 – € 320.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schendelstraat 1-47 in Groningen?
Voor Van Schendelstraat 1-47 adviseren wij een bod van € 322.339 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schendelstraat 1-47 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schendelstraat 1-47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrebosbuurt is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Van Schendelstraat 1-47 ligt rond € 313.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schendelstraat 1-47?
Huishoudens in de buurt van Van Schendelstraat 1-47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrebosbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.