Huiswaardemeter

Woningwaarde Hora Siccamasingel 8

9721HM Groningen

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.499
+6,2%
[ € 215.159 – € 273.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.041[ € 225.189 – € 248.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.274[ € 239.151 – € 264.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Hora Siccamasingel 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.499 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,5%
+€ 14.31112 maanden +6,2%
+€ 5.39312 mnd vs. NL +2,3%
Hora Siccamasingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.499 voor Hora Siccamasingel 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hora Siccamasingel 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 244.499.

Verwachte verkoopprijs Hora Siccamasingel 8
€ 251.274[ € 239.151 – € 264.324 ]
Verkoper houdt over€ 247.260−€ 4.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.449+€ 7.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hora Siccamasingel 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Hora Siccamasingel 8
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 237.041[ € 225.189 – € 248.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hora Siccamasingel 8 adviseren wij in een bod van € 251.274, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.041 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.499+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.274+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.838+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hora Siccamasingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 237.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hora Siccamasingel 8 in Groningen bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 244.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hora Siccamasingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.499
Verwachte verkoopprijs€ 251.274
Verwachte vraagprijs€ 237.041
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hora Siccamasingel 22, 9721HN Groningen
Hora Siccamasingel 22
1970 · 60 m²
€ 267.609
Straatbeeld van Van Iddekingeweg 6, 9721CH Groningen
Van Iddekingeweg 6
1954 · 75 m²
€ 307.630
Straatbeeld van Hora Siccamasingel 262, 9721HX Groningen
Hora Siccamasingel 262
1956 · 79 m²
€ 283.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.499 is Hora Siccamasingel 8 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hora Siccamasingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hora Siccamasingel 8 in Groningen.

Wat is Hora Siccamasingel 8 in Groningen waard?
Hora Siccamasingel 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.499 (bandbreedte € 215.159 – € 273.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 8 in Groningen is in oktober 2026 € 237.041 (bandbreedte € 225.189 – € 248.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Hora Siccamasingel 8 in Groningen?
Voor Hora Siccamasingel 8 adviseren wij een bod van € 251.274 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hora Siccamasingel 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hora Siccamasingel 8 in Groningen bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hora Siccamasingel 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hora Siccamasingel 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hora Siccamasingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hora Siccamasingel 8 ligt rond € 244.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hora Siccamasingel 8?
Huishoudens in de buurt van Hora Siccamasingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.