Huiswaardemeter

Woningwaarde Hora Siccamasingel 212

9721HW Groningen

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.895
+6,2%
[ € 204.068 – € 259.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.101[ € 226.575 – € 250.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Hora Siccamasingel 212 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.895 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,5%
+€ 13.57312 maanden +6,2%
+€ 5.11512 mnd vs. NL +2,3%
Hora Siccamasingel 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.895 voor Hora Siccamasingel 212 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hora Siccamasingel 212 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.101. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 231.895.

Verwachte verkoopprijs Hora Siccamasingel 212
€ 238.101[ € 226.575 – € 250.425 ]
Verkoper houdt over€ 234.232−€ 3.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.013+€ 6.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hora Siccamasingel 212 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Hora Siccamasingel 212
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hora Siccamasingel 212 adviseren wij in een bod van € 238.101, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.895+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.101+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.006+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hora Siccamasingel 212 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hora Siccamasingel 212 in Groningen bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 231.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.134
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hora Siccamasingel 212

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.895
Verwachte verkoopprijs€ 238.101
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Iddekingeweg 6, 9721CH Groningen
Van Iddekingeweg 6
1954 · 75 m²
€ 307.630
Straatbeeld van Hora Siccamasingel 262, 9721HX Groningen
Hora Siccamasingel 262
1956 · 79 m²
€ 283.259
Straatbeeld van Hora Siccamasingel 22, 9721HN Groningen
Hora Siccamasingel 22
1970 · 60 m²
€ 267.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.895 is Hora Siccamasingel 212 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hora Siccamasingel 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hora Siccamasingel 212 in Groningen.

Wat is Hora Siccamasingel 212 in Groningen waard?
Hora Siccamasingel 212 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.895 (bandbreedte € 204.068 – € 259.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 212 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 212 in Groningen is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Hora Siccamasingel 212 in Groningen?
Voor Hora Siccamasingel 212 adviseren wij een bod van € 238.101 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hora Siccamasingel 212 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hora Siccamasingel 212 in Groningen bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.134 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hora Siccamasingel 212 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hora Siccamasingel 212 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hora Siccamasingel 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hora Siccamasingel 212 ligt rond € 231.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hora Siccamasingel 212?
Huishoudens in de buurt van Hora Siccamasingel 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.