Huiswaardemeter
Straatbeeld van Camphuysenstraat 69, 9721KB Groningen

Woningwaarde Camphuysenstraat 69

9721KB Groningen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.255
+5,3%
[ € 397.104 – € 505.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.534[ € 418.507 – € 462.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.237[ € 439.014 – € 485.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Camphuysenstraat 69 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.255 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds mei +0,5%
+€ 22.63512 maanden +5,3%
+€ 4.45912 mnd vs. NL +1,0%
Camphuysenstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.255 voor Camphuysenstraat 69 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camphuysenstraat 69 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.255.

Verwachte verkoopprijs Camphuysenstraat 69
€ 462.237[ € 439.014 – € 485.226 ]
Verkoper houdt over€ 455.902−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.632+€ 11.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camphuysenstraat 69 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Camphuysenstraat 69
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 440.534[ € 418.507 – € 462.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 288.769[ € 200.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camphuysenstraat 69 adviseren wij in een bod van € 462.237, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.534 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.255+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.237+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.349+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camphuysenstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 440.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camphuysenstraat 69 in Groningen bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 451.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camphuysenstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.255
Verwachte verkoopprijs€ 462.237
Verwachte vraagprijs€ 440.534
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelse Park 77, 9722CK Groningen
Engelse Park 77
2020 · 148 m²
€ 745.121
Straatbeeld van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37, 9721SW Groningen
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
2021 · 60 m²
€ 534.488
Straatbeeld van Engelse Kamp 8, 9722AX Groningen
Engelse Kamp 8
2022 · 130 m²
€ 700.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Camphuysenstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.255 duidelijk in het hogere segment van De Wijert. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Camphuysenstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camphuysenstraat 69 in Groningen.

Wat is Camphuysenstraat 69 in Groningen waard?
Camphuysenstraat 69 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.255 (bandbreedte € 397.104 – € 505.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camphuysenstraat 69 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Camphuysenstraat 69 in Groningen is in juni 2026 € 440.534 (bandbreedte € 418.507 – € 462.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Camphuysenstraat 69 in Groningen?
Voor Camphuysenstraat 69 adviseren wij een bod van € 462.237 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camphuysenstraat 69 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Camphuysenstraat 69 in Groningen bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camphuysenstraat 69 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camphuysenstraat 69 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camphuysenstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Camphuysenstraat 69 ligt rond € 451.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camphuysenstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Camphuysenstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.