Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringstraat 5, 9721NR Groningen

Woningwaarde Staringstraat 5

9721NR Groningen

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.161
+6,2%
[ € 272.062 – € 346.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.542[ € 285.515 – € 315.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.582[ € 301.504 – € 333.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.161 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,5%
+€ 18.09612 maanden +6,2%
+€ 6.82012 mnd vs. NL +2,3%
Staringstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.161 voor Staringstraat 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.582. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.161.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 5
€ 317.582[ € 301.504 – € 333.241 ]
Verkoper houdt over€ 312.839−€ 4.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.084+€ 8.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 5
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 300.542[ € 285.515 – € 315.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 5 adviseren wij in een bod van € 317.582, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.542 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.161+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.582+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.461+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 300.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 5 in Groningen bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 309.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.161
Verwachte verkoopprijs€ 317.582
Verwachte vraagprijs€ 300.542
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Iddekingeweg 179, 9721CG Groningen
Van Iddekingeweg 179
1961 · 80 m²
€ 279.096
Straatbeeld van Van Lenneplaan 377, 9721PM Groningen
Van Lenneplaan 377
1964 · 80 m²
€ 304.530
Straatbeeld van Vondellaan 53, 9721LB Groningen
Vondellaan 53
1962 · 75 m²
€ 266.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.161 zit Staringstraat 5 in het middensegment van De Wijert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 5 in Groningen.

Wat is Staringstraat 5 in Groningen waard?
Staringstraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.161 (bandbreedte € 272.062 – € 346.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 5 in Groningen is in oktober 2026 € 300.542 (bandbreedte € 285.515 – € 315.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 5 in Groningen?
Voor Staringstraat 5 adviseren wij een bod van € 317.582 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 5 in Groningen bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 5 ligt rond € 309.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.