Huiswaardemeter

Woningwaarde Queridolaan 14

9721SX Groningen

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.260
+6,2%
[ € 485.109 – € 617.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.967[ € 534.171 – € 590.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Queridolaan 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.260 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,5%
+€ 32.26612 maanden +6,2%
+€ 12.16012 mnd vs. NL +2,3%
Queridolaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.260 voor Queridolaan 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queridolaan 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.967. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.260.

Verwachte verkoopprijs Queridolaan 14
€ 564.967[ € 534.171 – € 590.399 ]
Verkoper houdt over€ 557.502−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.416+€ 13.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.502

Wat is de vraagprijs?

Queridolaan 14 in Groningen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Vraagprijs Queridolaan 14
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queridolaan 14 adviseren wij in een bod van € 564.967, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.260+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.967+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.215+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queridolaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queridolaan 14 in Groningen bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 551.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queridolaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.260
Verwachte verkoopprijs€ 564.967
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Moerkerkenlaan 22, 9721TB Groningen
Van Moerkerkenlaan 22
1975 · 129 m²
€ 437.214
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 9, 9721TR Groningen
Hélène Swarthlaan 9
1974 · 122 m²
€ 509.794
Straatbeeld van Queridolaan 34, 9721SX Groningen
Queridolaan 34
1974 · 223 m²
€ 713.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.260 ligt Queridolaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Queridolaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queridolaan 14 in Groningen.

Wat is Queridolaan 14 in Groningen waard?
Queridolaan 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.260 (bandbreedte € 485.109 – € 617.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Queridolaan 14 in Groningen?
Queridolaan 14 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Queridolaan 14 in Groningen?
Voor Queridolaan 14 adviseren wij een bod van € 564.967 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queridolaan 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Queridolaan 14 in Groningen bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queridolaan 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queridolaan 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queridolaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Queridolaan 14 ligt rond € 551.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queridolaan 14?
Huishoudens in de buurt van Queridolaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.