Woningwaarde Hoorniklaan 13, Groningen (9721WZ)

Wat is mijn huis waard?

Hoorniklaan 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.134 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.21412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 15.53212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Hoorniklaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.134 voor Hoorniklaan 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorniklaan 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 718.824. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 704.134.

Verwachte verkoopprijs Hoorniklaan 13

€ 718.824[ € 682.778 – € 754.649 ]

Verkoper houdt over€ 709.667−€ 9.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 735.350+€ 16.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 718.824

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 709.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorniklaan 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorniklaan 13

Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.

€ 689.744[ € 655.257 – € 724.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.568[ € 4.339 – € 4.796 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid

€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorniklaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 718.824, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.744 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.134+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 718.824+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 754.765+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorniklaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorniklaan 13 in Groningen bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 704.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.614/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443

OZB€ 86

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.614

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorniklaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte275 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.134

Verwachte verkoopprijs€ 718.824

Verwachte vraagprijs€ 689.744

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (14%)

C (33%)

D (7%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Van Moerkerkenlaan 22

Van Moerkerkenlaan 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoorniklaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.134 duidelijk in het hogere segment van De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoorniklaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorniklaan 13 in Groningen.

Wat is Hoorniklaan 13 in Groningen waard?

Hoorniklaan 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.134 (bandbreedte € 619.638 – € 788.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorniklaan 13 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Hoorniklaan 13 in Groningen is in oktober 2026 € 689.744 (bandbreedte € 655.257 – € 724.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoorniklaan 13 in Groningen?

Voor Hoorniklaan 13 adviseren wij een bod van € 718.824 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoorniklaan 13 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoorniklaan 13 in Groningen bedragen € 3.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoorniklaan 13 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoorniklaan 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorniklaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Hoorniklaan 13 ligt rond € 704.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoorniklaan 13?

Huishoudens in de buurt van Hoorniklaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoorniklaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde